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Florian³

Jetzt anrufen +49 6074 89197-0

Neubau-Wohnungen

Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 149 m².

Sie kaufen Ihre Wohnung direkt vom Eigentümer –
provisionsfrei!

Neubau-Wohnungen

Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 149 m².

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Jetzt anrufen 06074-89197-0

Die zeitgemäßen Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss können Sie sich ein grünes Paradies im eigenen Garten schaffen. Die Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss überzeugen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick. Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und darüber auch an die Tiefgarage angebunden. Alle Stellplätze erhalten eine Ausbaumöglichkeit für eine Wallbox, um Ihr E-Mobil bequem und zukunftsweisend zu laden.

FLORIAN³ zeichnet sich durch sein nachhaltiges Energiekonzept Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe aus. An heißen Sommertagen lassen sich die Wohnräume über die Leitungen der Fußbodenheizung auch kühlen. 

Perfekt angebunden

Wohnen zentrumsnah

Frankfurt erlebt als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort seit Jahren einen beeindruckenden Höhenflug. Jedes Jahr zieht es mehr Menschen in die wichtigste Metropole des Rhein-Main Gebiets. Hier finden sie eine große Vielfalt, eine Internationalität und eine Lebensqualität, die nur wenige andere Städte Deutschlands bieten.

Die Wohnanlage Florian³ befindet sich im Osten der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 min, den Flughafen in 30 min. Hanau ist über die A66 in ca. 19 min entfernt.

In Enkheim enden die beiden U-Bahnlinien U4 und U7. Sie gelangen von dort ohne Umstieg in ca. 15 min ins Zentrum Frankfurts.

3 Mehrfamilienhäuser

37-149 m²

1, 3 und 4 Zimmer

alle Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse

Fertigstellung 2024

Mein Stadtteil

Bergen-Enkheim ist Frankfurts jüngster Stadtteil mit ca. 19.000 Einwohnern und liegt im Osten der Metropole. Zahlreiche malerische Fachwerkbauten zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Ortes innerhalb der Grafschaft Hanau-Münzenberg. Einst mit Weinbergen bedeckt ist der Berger Hang aufgrund seiner Fernsicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet eine begehrte Wohnlage.

Die Wohnanlage FLORIAN³ befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße Enkheims und grenzt im Norden an ein Naturschutzgebiet. 

Bergen-Enkheim Conrad-Weill-Gasse

Schwimmbad
7 min zu Fuß

Naherholungsgebiet
7 min zu Fuß

Kita
8 min zu Fuß

Tegut
11 min zu Fuß

Hessen-Center
4 min mit dem Auto

Auszeit gleich nebenan

Sie wohnen im Grünen und fernab der Flugrouten. Bergen-Enkheim ist von Feldern und und Streuobstwiesen umgeben. Naturliebhaber profitieren von den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in der Umgebung.

Das Riedbad ist ein kombiniertes Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft und liegt am Rande des Naturschutzgebietes Enkheimer Ried, einer ehemaligen Moorlandschaft. Beides erreichen Sie ist mit dem Rad in ca. 4 min.

Ausstattung

Malervlies an Wänden

Elektrische Rollläden

Photovoltaik-Anlage

Luft-Wärmepumpe 

Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

Walk-In Dusche mit Rainshower und Bodeneinlauf

Farb-Video-Gegensprechanlage mit Touchscreen

Tiefgarage, Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz

Fahrradkeller

Diese Wohnungstypen stehen zur Wahl

Wohnung Typ 01

1-Zimmerwohnung,
44 m²

Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

€ 348.600

Wohnung Typ 02

3-Zimmerwohnung,
91,4 m²

Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

€ 710.000

Wohnung Typ 03

1-Zimmerwohnung,
37 m²

Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

€ 299.900

Wohnung Typ 04

3-Zimmerwohnung,
91,2 m²

1. Obergeschoss
Loggia
Keller

€ 711.000

Wohnung Typ 05

3-Zimmerwohnung,
91,2 m²

1. Obergeschoss
Loggia
Keller

€ 711.000

Wohnung Typ 06

4-Zimmer Penthouse,
149,9 m²

Staffelgeschoss
Terrassen
Keller

€ 1.153.300

Werkmann entwickelt, plant, betreut und managt für Sie.

Als inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Sitz in Dietzenbach blickt die Werkmann Unternehmensgruppe auf eine über 80-jährige Firmengeschichte zurück. Die langjährige Erfahrung fließt in die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbebauten. Dabei liegt der Fokus auf Wohnanlagen und Einfamilienhäusern im Rhein-Main-Gebiet.

Die Bauprojekte der Gruppe überzeugen durch ihre ansprechende Architektur, ihre gute Bauqualität und attraktive Lage.

Die Werkmann Unternehmensgruppe versteht sich als Dienstleister rund um die Immobilie – von der Entwicklung über die Realisierung bis hin zur Vermietung, Verwaltung und Pflege der Liegenschaft.

Gerne beraten wir auch Sie bei Ihren Immobilien- oder Investitionsentscheidungen. 

Haben Sie Interesse an FLORIAN³?