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Neubau-Wohnungen

Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 150 m². Baustart  im 3. Quartal 2024

Neubau-Wohnungen

Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser
mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 150 m². Baustart im 3. Quartal 2024

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AKTION BIS 31.07.2023:
Bei Kauf einer Wohnung erhalten Sie einen Küchengutschein in Höhe von 10.000 €

Die zeitgemäßen Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität: Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten, Penthouse -Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und die Tiefgarage ist für E-Mobilität vorbereitet.

FLORIAN³ zeichnet sich durch sein nachhaltiges Energiekonzept mit  Luft-Wärme-Pumpe aus.

Perfekt angebunden

Wohnen zentrumsnah

Das Rhein-Main-Gebiet ist einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Europas. Frankfurt punktet aber nicht nur mit Prosperität, sondern auch mit kosmopolitischen Flair – Menschen aus rund 177 Nationen wohnen in der Stadt am Main – und einer besonders hohen Lebensqualität. 

Die Wohnanlage FLORIAN³ befindet sich im Osten der Stadt. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 min, den Flughafen in 30 min. Nach Hanau kommen Sie über die A66 in nur ca. 19 min. 

In Enkheim enden die beiden U-Bahnlinien U4 und U7. Sie gelangen von dort ohne Umstieg in ca. 15 min ins Zentrum Frankfurts.

37-150 m²

1, 3 und 4 Zimmer

Tiefgarage

Energieeffizienz

alle Wohnungen mit Loggia/Terrasse

Mein Stadtteil

Bergen-Enkheim ist Frankfurts jüngster Stadtteil mit ca. 19.000 Einwohnern und liegt im Osten der Metropole. Zahlreiche malerische Fachwerkbauten und seine Fernsicht über das Rhein-Main-Gebiet machen Bergen-Enkheim zu einer begehrten Wohnlage.

Das FLORIAN³ befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße Enkheims und grenzt an ein Naturschutzgebiet.

Fachwerkhäuser in Bergen-Enkheim

Schwimmbad
7 min zu Fuß

Naherholungsgebiet
7 min zu Fuß

Kita
8 min zu Fuß

Supermarkt
11 min zu Fuß

Hessen-Center
4 min mit dem Auto

Auszeit gleich nebenan

Sie wohnen im Grünen und fernab der Flugrouten. Bergen-Enkheim ist von Feldern und und Streuobstwiesen umgeben. Naturliebhaber profitieren von den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. 

Das Riedbad ist ein kombiniertes Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft und liegt am Rande des Naturschutzgebietes Enkheimer Ried, einer ehemaligen Moorlandschaft. Beides erreichen Sie mit dem Rad in ca. 4 min.

Vom nahen Lohrberg aus genießen Sie den weiten Blick über Frankfurt und seine Skyline. Im Apfelweingarten des MainÄppelHauses lässt es sich herrlich unter den großen Walnussbäumen verweilen.

Eine gute Adresse

Florianweg 46-50, 60388 Frankfurt am Main

Freiflächenplan

Freiflächenplan

Die Gärten werden durch Hecken abgeteilt. Im Nordwesten des Grundstücks ist eine Spielfläche geplant. Die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage erfolgt im Osten.

Wasserhahn Waschbecken
Eichendielen

Gestalte Deine Traumwohnung

Sie möchten keine Wohnung von der Stange?

Ganz gleich, ob es die Oberflächen betrifft, die Wandgestaltung, außergewöhnliche Sanitärobjekte und -armaturen oder die Umsetzung von Smarthome –

wir beraten Sie gerne bezüglich Umsetzbarkeit und Kosten.

Badezimmer mit Dusche und Wanne

Ausstattung

Elektrische Rollläden

Luft-Wärmepumpe 

Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

Walk-In Dusche mit Rainshower und Bodeneinlauf

Video-Gegensprechanlage

alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum

Tiefgarage, Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz

Fahrradkeller

Diese Wohnungstypen stehen zur Wahl

Grundriss
Wohnung 01

1 Zimmer | 44 m²

Erdgeschoss
Terrasse/Garten
Barrierefrei

Grundriss
Wohnung 02

3 Zimmer | 91,4 m²

Erdgeschoss
Terrasse/Garten

Grundriss
Wohnung 03

1 Zimmer | 37 m²

Erdgeschoss
Terrasse/Garten
Barrierefrei

Grundriss
Wohnung 04/05

3 Zimmer | 91,2 m²

1. Obergeschoss
Loggia

Grundriss
Wohnung 06

Penthouse | 149,9 m²

Staffelgeschoss
Terrasse

Ihr Vorteil

Sie kaufen die Wohnung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!

Welche Wohnung kann ich mir leisten?

Wenn Sie sich unsicher sind, welche Immobilie Sie finanzieren können, dann hilft Ihnen unser Kreditrechner. 

Werkmann entwickelt, plant und managt für Sie.

Als inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Sitz in Dietzenbach blickt die Werkmann Unternehmensgruppe auf eine über 90-jährige Firmengeschichte zurück. Die langjährige Erfahrung fließt in die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbebauten. Dabei liegt der Fokus auf Wohnanlagen und Einfamilienhäusern im Rhein-Main-Gebiet.

Die Bauprojekte der Gruppe überzeugen durch ihre ansprechende Architektur, ihre gute Bauqualität und attraktive Lage.

Möchten Sie FLORIAN³ näher kennenlernen?

Ihre Ansprechpartner:

Frau im Park

Uta Schumann
Zentrale

Ansprechpartner

Thomas Zimmermann
Vertrieb

Ansprechpartner

Matthias Pfeifer
Vertrieb