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Neubau-Wohnungen
Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 149 m².
Sie kaufen Ihre Wohnung direkt vom Eigentümer –
provisionsfrei!
Neubau-Wohnungen
Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 149 m².
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Die zeitgemäßen Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss können Sie sich ein grünes Paradies im eigenen Garten schaffen. Die Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss überzeugen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick. Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und darüber auch an die Tiefgarage angebunden. Alle Stellplätze erhalten eine Ausbaumöglichkeit für eine Wallbox, um Ihr E-Mobil bequem und zukunftsweisend zu laden.
FLORIAN³ zeichnet sich durch sein nachhaltiges Energiekonzept Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe aus. An heißen Sommertagen lassen sich die Wohnräume über die Leitungen der Fußbodenheizung auch kühlen.
Perfekt angebunden
Wohnen zentrumsnah
Frankfurt erlebt als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort seit Jahren einen beeindruckenden Höhenflug. Jedes Jahr zieht es mehr Menschen in die wichtigste Metropole des Rhein-Main Gebiets. Hier finden sie eine große Vielfalt, eine Internationalität und eine Lebensqualität, die nur wenige andere Städte Deutschlands bieten.
Die Wohnanlage Florian³ befindet sich im Osten der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 min, den Flughafen in 30 min. Hanau ist über die A66 in ca. 19 min entfernt.
In Enkheim enden die beiden U-Bahnlinien U4 und U7. Sie gelangen von dort ohne Umstieg in ca. 15 min ins Zentrum Frankfurts.
3 Mehrfamilienhäuser
37-149 m²
1, 3 und 4 Zimmer
alle Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse
Fertigstellung 2024
Mein Stadtteil
Bergen-Enkheim ist Frankfurts jüngster Stadtteil mit ca. 19.000 Einwohnern und liegt im Osten der Metropole. Zahlreiche malerische Fachwerkbauten zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Ortes innerhalb der Grafschaft Hanau-Münzenberg. Einst mit Weinbergen bedeckt ist der Berger Hang aufgrund seiner Fernsicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet eine begehrte Wohnlage.
Die Wohnanlage FLORIAN³ befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße Enkheims und grenzt im Norden an ein Naturschutzgebiet.
Schwimmbad
7 min zu Fuß
Naherholungsgebiet
7 min zu Fuß
Kita
8 min zu Fuß
Tegut
11 min zu Fuß
Hessen-Center
4 min mit dem Auto
Auszeit gleich nebenan
Sie wohnen im Grünen und fernab der Flugrouten. Bergen-Enkheim ist von Feldern und und Streuobstwiesen umgeben. Naturliebhaber profitieren von den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in der Umgebung.
Das Riedbad ist ein kombiniertes Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft und liegt am Rande des Naturschutzgebietes Enkheimer Ried, einer ehemaligen Moorlandschaft. Beides erreichen Sie ist mit dem Rad in ca. 4 min.
Ausstattung
Malervlies an Wänden
Elektrische Rollläden
Photovoltaik-Anlage
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Walk-In Dusche mit Rainshower und Bodeneinlauf
Farb-Video-Gegensprechanlage mit Touchscreen
Tiefgarage, Vorbereitung für Wallbox an jedem Stellplatz
Fahrradkeller
Diese Wohnungstypen stehen zur Wahl
Wohnung Typ 01
1-Zimmerwohnung,
44 m²
Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
€ 348.600
Wohnung Typ 02
3-Zimmerwohnung,
91,4 m²
Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
€ 710.000
Wohnung Typ 03
1-Zimmerwohnung,
37 m²
Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
€ 299.900
Wohnung Typ 04
Wohnung Typ 05
Wohnung Typ 06
4-Zimmer Penthouse,
149,9 m²
Staffelgeschoss
Terrassen
Keller
€ 1.153.300
Werkmann entwickelt, plant, betreut und managt für Sie.
Als inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Sitz in Dietzenbach blickt die Werkmann Unternehmensgruppe auf eine über 80-jährige Firmengeschichte zurück. Die langjährige Erfahrung fließt in die Entwicklung und Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbebauten. Dabei liegt der Fokus auf Wohnanlagen und Einfamilienhäusern im Rhein-Main-Gebiet.
Die Bauprojekte der Gruppe überzeugen durch ihre ansprechende Architektur, ihre gute Bauqualität und attraktive Lage.
Die Werkmann Unternehmensgruppe versteht sich als Dienstleister rund um die Immobilie – von der Entwicklung über die Realisierung bis hin zur Vermietung, Verwaltung und Pflege der Liegenschaft.
Gerne beraten wir auch Sie bei Ihren Immobilien- oder Investitionsentscheidungen.